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百科知識列表
[房產術語] 房地產信托 1488 更新時間:2020-03-02
房地產信托,就是信托投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信托計劃籌集資金。用于房地產開發項目,為委托人獲取一定的收益。 房地產信托指房地產法律上或契約上的擁有者將該房地產委托給信托公司,由信...[詳細]
 
[房產術語] 建設工程規劃許可證 2501 更新時間:2020-02-18
   建設工程規劃許可證 building permit   城市規劃行政主管部門依法核發的,確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。   《建設工程規劃許可證》包括下列...[詳細]
 
[房產術語] 公共建筑 2161 更新時間:2020-02-18
   公共建筑包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等),商業建筑(如商場、金融建筑等),旅游建筑(如旅館飯店、娛樂場所等),科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育...[詳細]
 
[房產術語] 不動產所有權 1961 更新時間:2020-02-17
 不動產所有權包括土地所有權和房屋所有權等。我國土地所有權分為國家土地所有權和集體土地所有權。[詳細]
 
[房產術語] 容積率 3072 更新時間:2020-02-17
容積率:是反映和衡量建筑用地使用強度的一項重要指標,是指一定地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值,即容積率=總建筑面積/建筑用地面積[詳細]
 
[房產術語] 進深 12750 更新時間:2020-02-17
   住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建筑模數協調標準》中,明確規定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4....[詳細]
 
[房產術語] 房屋權屬登記 10675 更新時間:2019-12-17
   是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并依法確認房屋產權歸屬關系的行為。[詳細]
 
[房產術語] 建筑間距 12386 更新時間:2019-12-17
   建筑間距是指兩棟建筑物外墻之間的水平距離。建筑間距主要是根據所在地區的日照、通風、采光、防止噪聲和視線干擾、防火、防震、綠化、管理埋設、建筑布局形式,以及節約用地等要求綜合考...[詳細]
 
[房產術語] 商品房預售 3127 更新時間:2019-12-17
  商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人預付定金或房價款的行為。  [詳細]
 
[房產術語] 住房公積金 3091 更新時間:2019-12-17
 住房公積金指國家機關、國有企業、城鎮集團企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金全部歸職工個人...[詳細]
 
[房產術語] 凈高 4881 更新時間:2019-12-17
   住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示:   凈高=層高-樓板厚度   即層高和樓板厚度的差叫“凈高...[詳細]
 
[房產術語] 五 證 11879 更新時間:2019-12-12
 房地產商在預售商品房時應具備《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑用地規劃許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”...[詳細]
 
[房產術語] 經濟適用房 14184 更新時間:2019-12-12
   經濟適用住房是指政府提供政策優惠、限定建設標準、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。根據《經濟適用住房管理辦法》發展經濟適用住房應當堅持“在國家宏觀...[詳細]
 
[房產術語] 復式住宅 4091 更新時間:2019-12-06
   這類住宅在建造上每戶占有上下兩層,實際上在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。兩層合計的層高要低于躍層式住宅(復式為3.3米,躍層一般為5.6米)用樓梯聯系上下,其目的...[詳細]
 
[房產術語] 酒店式服務公寓 3348 更新時間:2019-12-06
   又稱住宅型酒店,意為“酒店式服務,公寓式的管理”,是指提供酒店式管理服務的公寓,它 集住宅、酒店、會所多功能于一體,實際上是一種酒店的延伸業態。[詳細]
 
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